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北京二手房价格5年翻一倍 石景山涨幅最高达131.3%
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本文摘要:根据方云数据库的监测数据,2015年5月,北京二手房价格突破近4万元/平方米,比2010年1月下降90%。

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根据方云数据库的监测数据,2015年5月,北京二手房价格突破近4万元/平方米,比2010年1月下降90%。从近五年的数据来看,北京二手房价格已经降到了。其中,石景山区五年来房价涨幅排名第一,超过131.3%。

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尽管北京住宅市场经历了2010年最严格的政策调控,但其房价仍一路高歌猛进。2010年,北京二手房均价首次破新房;2012年至2014年初,北京房价持续下跌;2014年,价格经常出现消息传递;但从2014年底开始,价格稳步快速上涨。所以,总体来说,近五年北京房价还是在涨。

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根据方云数据库监测的数据,北京二手房价格2010年1月为2万元/m2,2015年5月接近4万元/m2,即北京二手房价格较2010年1月下降约90%。2013年3、5月,二手房价格超峰值,远超每平米4万元。从方云数据监测的9个行政区域来看,石景山区二手房价格涨幅5年来排名第一,为131.3%;大兴区以98.7%位居第二,东城区以98.2%以上位居第三。房山区排名最后,但房价涨幅也超过了65.6%。

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根据不同地区的价格排名,截至2015年5月,北京二手房价格最低的行政区为西城区,二手房均价超过60062元/m2,东城区略低于西城区,为55538元/m2。


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